Азаматтық және өндірістік ғимараттарды жобалау, әдетте, екі кезеңде жүзеге асырылады. Бірінші кезеңде жобалық тапсырма әзірленеді, екіншісінде жұмыс сызбалары құрастырылады.
Ерекше күрделілігі немесе сәулеттік маңызы бар азаматтық және өндірістік ғимараттар мен құрылыстарды жобалау кезінде осы екі кезеңге үшінші кезең қосылады. Оның барысында техникалық жоба жасалады. Азаматтық және өндірістік ғимараттарды жобалау негіздерін әрі қарай қарастырыңыз.
Жоба тапсырмасы
Ол құрылыстың техникалық мүмкіндігін, сонымен қатар экономикалық орындылығын анықтайды. Тапсырманы құрастыру кезеңінде сәулеттік-жоспарлау композициясы әзірленеді, нысанды учаскеде орналастыру ерекшеліктері анықталады.
Азаматтық ғимараттар мен өндірістік объектілерді жобалаудың бірінші кезеңінде құрылыс материалдары мен конструкциялары таңдалады. Жобалау тапсырмасы санитарлық-техникалық жабдықтар жүйесінің, электрмен жабдықтау желілерінің сипаты мен түрлерін сипаттайды. Ол аумақты, есептелген температура көрсеткіштерін, құрылыс параметрлерін, өңдеу уақытын көрсетедіобъектінің жобасы және құрылысы. Тапсырманы тұтынушы мақұлдаған.
Әзірленген құжаттама әртүрлі органдармен келісілген. Оларға Мемлекеттік өрт қадағалауы, санитарлық-эпидемиологиялық қадағалау органдары және т.б. жатады.
Жұмыс сызбалары
Азаматтық ғимараттар мен өндірістік объектілерді жобалау кезінде сызбалардың саны құрылыс-монтаж жұмыстарын жүргізуге қажетті ең аз болуы керек.
Жұмыс сызбалары мақұлданбаған. Олар құрылысшыларға жобалаушылар мен жобалаушы компания басшысының қолдарымен беріледі.
Жоба әзірлеу
Азаматтық ғимараттар мен өндірістік нысандарды жобалау – шығармашылық процесс. Сонымен қатар, мұндай жұмыс белгілі бір тәжірибе мен білімді талап ететін біршама күрделі және уақытты қажет ететін жұмыс болып саналады.
Азаматтық ғимараттар мен өнеркәсіптік объектілерді жобалаудың негізі қолданыстағы стандарттар мен нормалар (ҚНжЕ, техникалық регламенттер) болып табылады.
Әрекеттің нәтижесі нысанның дайын жобасы болып табылады. Бұл тікелей құрылысқа қажетті құжаттар жинағы.
Жоба классификациясы
Нысандардың құрылысы жеке және типтік схемалар бойынша жүргізіледі. Бірінші жағдайда құжаттама нақты құрылым үшін әзірленеді. Әдетте, жеке үйлер, спорт кешендері, театрлар және т.б. жеке жобалар бойынша салынады.
Типтік – қайталап пайдалануға болатын жоба. Оның қолынан келедікөптеген тұрғын үй кешендерінің, ауруханалардың, мектептердің және т.б. негізінде жатыр. Стандартты жобаларда жалпылама жоспарлау және архитектуралық дизайн шешімдері қолданылады.
Азаматтық ғимараттардың, өндірістік объектілердің типтік жобасында белгілі бір аумаққа сілтеме жасау қажет. Бұл үшін топырақ құрылымы, рельеф, қар, жел жүктемесі, сондай-ақ қыста есептелген температура туралы ақпарат қажет.
Стандартты жобалар біртұтас дизайнды жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Бұл өз кезегінде құрылысты оңтайландыруды қамтамасыз етеді.
Климаттық жағдайларға бейімделу
Жобалау кезінде (әсіресе азаматтық ғимараттар) объект жергілікті жағдайларға бейімделуі керек. Ол үшін мынаны түсіндіру керек:
- Қабырға қалыңдығы және жылу оқшаулағыш материал.
- Іргетастың конструкциялық ерекшеліктері, оның тереңдігі, параметрлері, гидрооқшаулағыш материалдың түрі.
Жергілікті жағдайлардың ерекшеліктеріне байланысты өзгерістер әдетте "нөлдік циклде" көрсетіледі.
Жобалық құжаттама құрылымы
Екі сатылы жобада құжаттамаға сәулет-құрылыс жобасы кіреді, ал бір сатылы жобада мақұлданатын таңдалған сәулет бөлігі бар құрылыс жобасы.
Архитектуралық шешім жоспарланған құрылым туралы идеяны қалыптастыруға арналған. Бұл құжаттамада объектіні жерге орналастыру ерекшеліктері, оныңфизикалық параметрлер, көркемдік және эстетикалық бөлшектер. Сәулет жобасында техникалық-экономикалық көрсеткіштер де бар. Бұл құжатта шешім жобасы бар.
Құрылыс жобасы – бекітілген қала құрылысы және сәулет құжаттамасы, инженерлік іздестіру жұмыстарының нәтижелері негізінде жасалған жоба. Ол құрылыс процесін тікелей қаржыландыруды қамтамасыз етеді.
Қала құрылысы жобасы – нормативтік құқықтық актілердің талаптарына және Мемлекеттік кадастр мәліметтеріне сәйкес ресімделетін өзара байланысты құжаттардың жиынтығы. Ол қала құрылысы мен сәулет қызметін жоспарлаудың негізі болып табылады.
Орындаушы таңдауы
Өндірістік нысандарды салу немесе тұрғын үй кешенін салу кезінде құрылыс салушы конкурс арқылы таңдалады. Тапсырыс беруші бұл жағдайда тендерлік құжаттаманы қалыптастырады. Онда болашақ нысанның коммерциялық, техникалық және басқа сипаттамалары, конкурстың шарттары мен тәртібі туралы бастапқы ақпарат бар.
Жобаны іске асыру үшін экономикалық тұрғыдан ең тиімді шешімді ұсынған қатысушы Мердігер болып тағайындалады.
Тұрғын үй және азаматтық ғимараттарды жобалау
Ол SNiP 2.08-01-89 ережелеріне сәйкес жүзеге асырылады. Үйлердегі пәтерлер бір отбасын орналастыруға арналған.
Көп пәтерлі үйлер мұнаралық, галереялық, секциялық және дәліздік типтерге жатады. Үйлердің көпшілігі төртбұрышты.
Көбісітоғыз, он екі және он алты қабатты құрылыстар жиі кездеседі. Көбінесе тұрғын емес нысандар тұрғын үйлерге бекітіледі: дүкендер, тұрмыстық қызмет көрсету орындары, әлеуметтік-мәдени нысандар.
Түпкі нүктелерге бағдарлау талаптары бойынша шектеусіз және шектеулі бағдарлы бөлімдер бөлінеді. Соңғы жағдайда терезелер құрылымның бір бойлық бөлігіне назар аудармайды. Бұл түрдегі учаскелерді үйдің бойлық осі меридиан бойымен орналасқанда ғана пайдалануға болады.
Шексіз бағдармен пәтерлердің терезелері ғимараттың екі жағына қарайды. Бұл опция жалпы жоспардағы нысанның кез келген орны үшін пайдаланылады.
Санитарлық талаптарға сәйкес, тұрғын үй-жайлар тек жер үсті қабаттарында орналасуы керек.
Аймақтардың ерекшеліктері
Тұрғын үйдегі пәтерлер мен үй-жайлардың көлемін есептеу кезінде қосалқы, тұрғын және пайдалы аумақтар бөлінеді. Алғашқы екеуі бірге пайдалы кеңістікті құрайды. Коммуналдық – бұл ас үй, жуынатын бөлме, кіреберіс, дәліз және басқа да қосалқы үй-жайлардың ауданы. Қалғанының бәрі - өмір сүру кеңістігі. Қону алаңдары, вестибюльдер, ортақ дәліздер аумақтары пайдалы болып саналмайды.
Қоғамдық нысандар
Олар әкімшілік ұйымдар мен мекемелерді, сондай-ақ азаматтарға әлеуметтік қызмет көрсету объектілерін орналастыруға арналған ғимараттар деп аталады.
Тағайындалуына байланысты қоғамдық нысандар бөлінеді:
- Білім беру. Оның ішінде балабақшалар,мектептер, т.б.
- Емдеу және алдын алу. Оларға емханалар, диспансерлер, т.б. жатады.
- Мәдени-ағарту. Оларға кітапханалар, театрлар жатады.
- Коммерциялық және коммуналдық қызметтер. Оларға асханалар, дүкендер және т.б. кіреді.
- Байланыс және көлік объектілері.
- Әкімшілік.
Қоғамдық ғимараттарды жоспарлаудың келесі негізгі нұсқалары бар:
- Энфилад. Бұл жағдайда бөлмелер тізбектей орналасады. Бұл схема көркем галереяларда, мұражайларда, әмбебап дүкендерде қолданылады.
- Дәліз. Бұл жағдайда үй-жайлар дәліздің екі жағында немесе бір жағында орналасады. Бұл орналасу опциясы емдеу-профилактикалық, білім беру, әкімшілік ғимараттарда кең таралған.
Азаматтық ғимараттардағы заманауи терезе жүйелерін жобалау
Қазіргі уақытта терезе жүйелері ағаштан, ПВХ және алюминийден жасалған.
Кез келген құрылымға, әдетте, күшсіз сипаттағы бірқатар факторлар әсер етеді, сондықтан олар құрылымдық элементтерде кернеулік күйлерді тудырмайды. Дегенмен, сонымен бірге олар үй-жайларда болатын адамдарға белгілі бір әсер етеді. Адамға әсер ететін факторларға мыналар жатады:
- Температура ауытқулары.
- Шу.
- Ішкі және сыртқы ылғалдылықтағы өзгерістер.
- Табиғи жарық.
- Жауын-шашын.
- Шаң, ауадағы химиялық қоспалар.
Мөлдір қоршаужүк көтергіш құрылымдар ретінде элементтер қажетті беріктікке, қаттылыққа және жоғарыда аталған факторлардың барлығына төзімділікке ие болуы керек. Терезе жүйелері қажетті дыбыс оқшаулау, жылу қорғау және герметикалық қамтамасыз етілетін етіп жасалған. Сонымен қатар, құрылымдар жоғары жарықтандыру қасиеттеріне ие болуы керек.
Қорытынды
Заңнама жобалау ұйымдарына арнайы талаптарды белгілейді. Соның бірі – осындай қызметті жүзеге асыруға лицензияның болуы. Қатаң талаптардың белгіленуі тұрғын және өндірістік ғимараттардағы адамдардың қауіпсіздігін қамтамасыз ету қажеттілігіне байланысты.
Дизайншы маманның біліктілігінің жеткіліксіздігі, тәжірибесіздігі ауыр келеңсіз салдарға әкелуі мүмкін. Есептердегі қателер, климаттық жағдайлардың ерекшеліктерін және басқа факторларды елемеу объектілердің мерзімінен бұрын бұзылуына және адамдардың өліміне әкелуі мүмкін.
